1976〜1986年築, 専有面積39.51㎡〜59.51㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
尼崎市
26.0万円/㎡
前年比-5.8%
ファミリーハイツ立花
兵庫県尼崎市西立花町二丁目
/ 立花駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 49.51㎡の場合
相場
954万円
19.3万円/㎡
531
813
1,095
1,377
AI査定結果
推定相場価格
954万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,095万円
16.4万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミリーハイツ立花
830万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 49.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 830万円 | 16.8万円 | 3階 | 49.51㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 19.6万円 | 3階 | 50.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/11 | 980万円 | 19.8万円 | 3階 | 49.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 25.9万円 | 3階 | 49.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 31.9万円 | 3階 | 49.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は20.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/25 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/22 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 800万円 | 21.5万円 | 37.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/20 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅25分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/25 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 898万円 | 24.0万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,090万円 | 20.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/05 | ローレルハイツ塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 650万円 | 15.3万円 | 42.6㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/04 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/12 | サンシティ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.91㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/31 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,070万円 | 18.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。